‘ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಲ್ಕೆಮಿ’ ಫೇಸ್ 3 ಉದ್ಘಾಟಿಸಿದ ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್

ಹೊಸ 80 ಅಡಿಯ ಕಾಂತರಾಜ ಅರಸ್ ರಸ್ತೆಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದು, ಔಟರ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್‌ ಗೆ ನೇರ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮೈಸೂರು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ಪ್ರಮುಖ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕದಿಂದಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕದ ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಎರಡನೇ ಹಂತದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಮೈಸೂರಿನಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು, ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಲ್ಕೆಮಿ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಸುಧಾರಿತ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ವಾಸಯೋಗ್ಯ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತು ರಿಟೇಲ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ವಿಶಾಲ ಶ್ರೇಣಿಯ ಗಾತ್ರಗಳ ಪ್ಲಾಟ್ ಗಳು ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭವಿಷ್ಯಮುಖಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ ನಲ್ಲಿ 478 ರೆಡಿ-ಟು-ಕನ್‌ ಸ್ಟ್ರಕ್ಟ್ ಲಕ್ಸುರಿ ವಿಲ್ಲಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿವೆ. ಈ ಪ್ಲಾಟ್ ಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಾಲ್ಕು ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ: ಕಾಂಪ್ಯಾಕ್ಟ್ (822 - 2322 ಚದರ ಅಡಿ), ಪ್ರೀಮಿಯಂ (2322 - 3822 ಚದರ ಅಡಿ), ಎಲೈಟ್ (3822 - 6822 ಚದರ ಅಡಿ), ಗ್ರಾಂಡಿಯರ್ (21,000+ ಚದರ ಅಡಿ), ಮೊದಲ 25 ಬುಕಿಂಗ್‌ ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರತೀ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ₹5,650/ ನಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕ ಅರ್ಲಿ ಬರ್ಡ್ ಬೆಲೆ (ಪ್ರಸಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ) ನಿಗದಿ ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಶೇ.53ರಷ್ಟು ತೆರೆದ ಹಸಿರು ಜಾಗಗಳು, ಸೊಗಸಾದ ಗಾರ್ಡನ್‌ ಗಳು, ಪ್ಲಗ್ ಅಂಡ್ ಪ್ಲೇ ಇನ್‌ ಫ್ರಾ (ಎಲ್ಇಡಿ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಲೈಟಿಂಗ್), ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿಯೇ 80 ಅಡಿಯ ಕಾಂತರಾಜ ಅರಸ್ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಬ್ಲ್ಯಾಕ್‌ ಟಾಪ್ ಆಂತರಿಕ ರಸ್ತೆಗಳು, 24x7 ಸಿಸಿಟಿವಿ ಸುರಕ್ಷತೆ, ಗೇಟೆಡ್ ಕಮ್ಯೂನಿಟಿ, ಉಚಿತ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಮೇನ್ಟೆನೆನ್ಸ್ ಇಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಸುರಕ್ಷಿತ, ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಪರಿಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು, ರೇರಾ ನೋಂದಣಿ, ಮುಡಾ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು “ನಗದು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ” ಎಂಬ ಪಾರದರ್ಶಕ ನೀತಿ ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಈ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿರುವ ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶ್ರೀ ಬಾಲ ರಾಮಜಯಂ ಅವರು,

“ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಲ್ಕೆಮಿ ಫೇಸ್ 3ನೇ ಹಂತ ಯೋಜನೆಯು ಮೈಸೂರಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಬಂದಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕದ ಹೊಸ ಐಟಿ ಪಾಲಿಸಿ 2025–2030 ಎರಡನೇ ಹಂತದ ನಗರಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟಪ್‌ ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದರಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆ, ಪ್ರತಿಭಾ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಆಗಮನ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಲಿದೆ. ಇದು ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯ ವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ವೇಗಗೊಳಿಸಲಿದೆ ಮತ್ತು ಮೈಸೂರನ್ನು ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ಭರವಸೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಾಣವನ್ನಾಗಿ ಬಲಪಡಿಸಲಿದೆ. ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಆಲ್ಕೆಮಿ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಅಲೆಯ ಪೂರ್ಣ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಪ್ಲಾಟೆಡ್ ಕಮ್ಯೂನಿಟಿ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ಈ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಈ ವಲಯದ ಏಕೈಕ 41 ಎಕರೆ ಗೇಟೆಡ್ ಕಮ್ಯೂನಿಟಿಯಾಗಿದ್ದು, ವಾಸ, ಉದ್ಯಮ, ಆತಿಥ್ಯ, ಆರೋಗ್ಯ, ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ರಿಟೇಲ್ -ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡ ಸಂಯೋಜಿತ ವಲಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸ್ವಾವಲಂಬಿ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಮೈಸೂರಿಗೆ ಕಳಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ ಮೂಡಿಬಂದಿದೆ.

ಫೇಸ್ 3ರಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅವಕಾಶ ತೆರೆಯಲಾಗಿದೆ. 25,000 ಚ.ಅ. ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ಲಾಟ್ ಗಳನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ರಿಟೇಲ್, ಜಿಮ್, ಸಲೂನ್, ವೆಲ್‌ ನೆಸ್ ಸೆಂಟರ್‌ ಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೈಸೂರಿನ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ನಗರ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಲಿಷ್ಠ ತಾಣ ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಇದು ಸೂಕ್ತ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕದ ಹೊಸ ಐಟಿ ಪಾಲಿಸಿ 2025-2030 ಮೈಸೂರಿನಂತರ ಟೈರ್-2 ನಗರಗಳಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳು-ಸ್ಟಾರ್ಟಪ್‌ ಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಶೇ.50 ಬಾಡಿಗೆ ಪುನರ್‌ ಪಾವತಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬೆಂಬಲ, ವಿದ್ಯುತ್ ಸುಂಕ ಮನ್ನಾ, ಕಡಿಮೆ ಟೆಲಿಕಾಂ/ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಶುಲ್ಕ, ಆರ್&ಡಿ ಪುನರ್‌ ಪಾವತಿ ಇತ್ಯಾದಿ ಸೌಲಭ್ಯ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಮೈಸೂರನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ವಿಸ್ತರಣೆ, ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಭಾ ಸ್ಥಳಾಂತರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಹಬ್ ಆಗಿ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಆಲ್ಕೆಮಿ ತರಹದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಾಸ- ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಬಹಳ ವೇಗಗೊಳಿಸಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಜಿ ಸ್ಕ್ವೇರ್ ಬಿಲ್ಡ್ ಅಸಿಸ್ಟ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಇದು ವಿಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಖರೀದಿ ನಂತರದ ಬೆಂಬಲ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ.