ಅಯೋಧ್ಯೆ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ… ರಾಮ ಮಂದಿರದಿಂದ ದೂರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯ ನಿರ್ಧಾರ

ಅಯೋಧ್ಯೆ: ರಾಮಮಂದಿರದಲ್ಲಿ ರಾಮಲಲ್ಲಾನ ಪ್ರತಿಷ್ಠಾಪನೆಗೂ ಮುನ್ನವೇ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ರಾಮಮಂದಿರ ನಿರ್ಮಾಣದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಮೂರ್ನಾಲ್ಕು ಬಾರಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಮ ಮಂದಿರದ ಸಾಮೀಪ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನೂ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಬಾಲಿವುಡ್ ಮೆಗಾಸ್ಟಾರ್ ಅಮಿತಾಬ್ ಬಚ್ಚನ್ ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ರಾಮಮಂದಿರದ ಬಳಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದು 7 ಸ್ಟಾರ್ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ‘ದಿ ಸರಯು’ದಲ್ಲಿದೆ. ಇದರ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 14.5 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಪ್ಲಾಟ್ ಸುಮಾರು 10,000 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 2000 ರೂ.ನಿಂದ 8000 ರೂ.                                                                                          ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿದೆ. ಅಯೋಧ್ಯೆ ರಾಮ ಮಂದಿರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲ ವರ್ಷವಾದ 2019 ರಲ್ಲಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 2000 ರೂಪಾಯಿ ಇದ್ದ ಬೆಲೆಗಳು ಈಗ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 8000 ರೂಪಾಯಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅಯೋಧ್ಯಾ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ರಾಘವೇಂದ್ರ ಶುಕ್ಲಾ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಂದ ನಾವು ಕರೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಉದ್ಯಮಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತಿವೆ. ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ದೊಡ್ಡ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಔಟ್‌ಲೆಟ್‌ಗಳು ಸಹ ಅಯೋಧ್ಯೆಗೆ ಬರಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ ಎಂದರು.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆ
ದೇವಾಲಯಗಳ ನಗರಿ ಅಯೋಧ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಈ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ದೇವಕಾಲಿಯಲ್ಲಿ 18,000 ಚದರ ಅಡಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿವೇಶನವನ್ನು 18 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 10,000 ರೂ. ಅದೇ ರೀತಿ ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ನವೀನ್ ಮಂಡಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 35,500 ಚದರ ಅಡಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿವೇಶನ 32 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅಂದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 9,014 ರೂ. ದರ ಕೇಳಲಾಗಿದೆ.

ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ ಮಾಡುವ ಭೂಮಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದೆ ಬೇಡಿಕೆ
ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ಸಿವಿಲ್ ಲೈನ್ಸ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಾಗಿ ಭೂಮಿಗೆ ಭಾರಿ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು 130 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರಂತೆ ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 16,250 ರೂ. ಕೇಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅಯೋಧ್ಯೆ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲೂ ಸಾಕಷ್ಟು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ 15,652 ಚದರ ಅಡಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿವೇಶನವನ್ನು 7.04 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 4,499 ರೂ.

ವಸತಿ ನಿವೇಶನ, ಮನೆಗಳಿಗೆ ಕೋಟ್ಯಾಂತರ ರೂ.
99acres ಪ್ರಕಾರ, ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲೂ ಭಾರಿ ಗೊಂದಲವಿದೆ. ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಸರಯುನಲ್ಲಿ 1,998 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು 3.17 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಅಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 15,866 ರೂ.ಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ 1,746 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ 2.77 ಕೋಟಿ ರೂ. ಇಲ್ಲಿ ಕೇಳಲಾದ ನಿವೇಶನದ ದರ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 15,865 ರೂ. ಅಯೋಧ್ಯೆಯ ಸಹದತ್‌ಗಂಜ್‌ನಲ್ಲಿ 2,150 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನವನ್ನು 39.77 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಬೆಲೆ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 1,849 ರೂ. ರಾಜ್ ಘಾಟ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 10,000 ಚದರ ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ 6 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಬೇಡಿಕೆ ಇಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಬೆಲೆ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 6,000 ರೂ.

ಅಯೋಧ್ಯೆ: ಧ್ವಜ ವಿಚಾರವಾಗಿ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಮತ್ತು ಭಕ್ತರ ನಡುವೆ ಘರ್ಷಣೆ

ವಿಮಾನ ಹಾರಾಟ ವಿಳಂಬ; ಎಲ್ಲಾ ವಿಮಾನಯಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ ಡಿಜಿಸಿಎ